§ 11
Podział zakładu, czy to przez podział między dzieci, czy przez sprzedaż, nie może nastąpić bez najistotniejszych powodów, co do których Izba Królewska zastrzega sobie prawo do podjęcia bezwarunkowej decyzji. Wyłącznie do wspomnianej Izby Królewskiej należy również określenie warunków, na jakich chce wyrazić zgodę na rozczłonkowanie.
§ 12
Po upływie lat wolnych, tj. od pierwszego grudnia 1807 roku, napisz tysiąc osiemset siedem, dziedziczny właściciel ziemski Haaß jest zobowiązany do płacenia Izbie Królewskiej lub organowi lub skarbowi, który zostanie poinstruowany, aby otrzymać i zostanie mu szczegółowo przedstawiony, roczny czynsz kanoniczny lub dziedziczny z przekazanej mu ziemi.
Czynsz ten będzie wynosił osiem dobrych groszy za jeden akr magdeburski i wartość pół berlińskiego buszla żyta według aktualnego podatku komornego, a ponieważ buszel jest obecnie obliczany na 16 gr. według podatku komornego.
Jeżeli właściciel, stosownie do wielkości swego zakładu opisanego w § 1, posiada 10 akrów i 30 łanów kwadratowych, a po odliczeniu placu budowlanego, który nie jest oprocentowany i zawiera 30 łanów kwadratowych, tj. 10 akrów, pisać dziesięć akrów, oprocentowanego gruntu, kanon wynosi 3 rth. 8 ggr., pisać trzy talary osiem dobrych groszy, które musi zapłacić w 2 ratach, pierwszego grudnia i pierwszego czerwca każdego roku. Jeśli, nawiasem mówiąc, stawka izby powinna zostać zwiększona, musi oczekiwać proporcjonalnej redukcji czynszu gruntowego, tak jak, przeciwnie, musi oczekiwać proporcjonalnej redukcji tego samego, jeśli stawka izby powinna zostać zmniejszona.
§ 13
Dzierżawca dziedziczny nie może żądać umorzenia tego czynszu gruntowego z powodu nieszczęścia lub utraty użytkowania. Ponadto, w przypadku zalegania z płatnością przez dwa lata, Izba Królewska jest upoważniona do konfiskaty zakładu i pozbycia się go w inny sposób.
§ 14
Oprócz wyżej wymienionego kanonu, dziedziczny właściciel ziemski Haaß, po upływie obiecanych mu lat wolnizny, winien zgodnie z zasadą słuszności uiszczać część opłaty palowej lub opłatę, która powinna zostać wprowadzona w jej miejsce na przyszłość, a także całkowicie podporządkować się wszelkim innym opłatom, należnościom i obowiązkom ciążącym na innych właścicielach ziemskich. Będzie jednak na zawsze zwolniony z dostarczania paszy i dostarczania kwaterunku. Ponadto będzie zwolniony z obowiązków wymienionych w niniejszym § we wszystkich przypadkach, w których takie obowiązki są konstytucyjnie przyznane chłopom w dobrach królewskich. posiadłości.
§ 15
Ponieważ intencją Waszej Królewskiej Mości jest promowanie kultury kraju poprzez osiedlanie kolonistów, stawia się również warunek, że w ciągu 10 lat od dnia objęcia w posiadanie 30 sztuk szczepionych drzew owocowych dobrej jakości musi zostać zasadzonych i utrzymanych w zakładzie na zawsze.
§ 16
We wszystkich sprawach prawnych dotyczących osoby dzierżawcy dziedzicznego lub ziemi przyznanej mu na podstawie czynszu dziedzicznego, podlega on częściowej jurysdykcji Justitz Amts, do której przypisana jest kolonia Groembach. Musi on również wystąpić do tego ostatniego o zgodę na zbycie, o której mowa powyżej.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 11
Zerstückelung des Etablissements, es geschehe solches durch Theilung unter Kindern oder durch Veräußerung, soll ohne die erheblichsten Gründe, über welche die Königl. Kammer sich die unbedingte Entscheidung vorbehält, nicht stattfinden. Auch soll es lediglich bey der gedachten Königl. Kammer stehen, die Bedingungen zu bestimmen, unter welchen sie die Einwilligung zur Zerstückelung geben will.
§ 12
Nach Ablauf der Freyjahre, also von ersten Decbr. 1807, schreibe Eintausend Achthundert und Sieben ab, ist der Erbzinsmann Haaß verbunden, an die Königl. Kammer oder diejenige Behörde oder Kasse, welche zum Empfang angewiesen, und ihm näher bekannt gemacht werden wird, einen jährlichen Canon oder Erbzins von dem ihm überlassenen Lande zu zahlen.
Dieser soll für einen Magdeburgischen Morgen und den Werth von Einen halben Berliner Scheffel Roggen nach der jedesmaligen Cammer Taxe, und da gegenwärtig der Scheffel nach der Kammertaxe zu 16 ggr. gerechnet wird, in Acht guten Groschen bestehen.
Wenn nun der Haaß nach der in § 1 beschrieben Größe seines Etablissements 10 Morgen und 30 Quadratruthen und nach Abzug der Baustelle, welche nicht verzinset wird, und 30 Quadratruthen enthält, überhaupt also 10 Morgen, schreibe Zehn Morgen, zinsbares Land besitzt, so beträgt der Canon 3 rth. 8 ggr., schreibe Drey Thaler Acht gute Groschen, welche derselbe in 2 Raten, den ersten Decbr. und ersten Juny jedes Jahres zu zahlen hat. Sollte übrigens die kammer Taxe erhöhung des Erbzinses gefallen lassen, so wie er im Gegentheil eine verhältnismäßige Heruntersetzung desselben zu gewärtigen hat, wenn die Kammer Taxe heruntergesetzt werden sollte.
§ 13
Von diesem Erbzins soll Erbzinsmann wegen Unglückfällen oder Ausfall an den Nutzungen keinen Erlaß fordern können. Auch soll auf den Fall, daß er mit der Zahlung zwey Jahre im Rückstande bleibt, die Königl. Kammer zur Einziehung des Etablissements, und anderweiten Disposition darüber befugt seyn.
§ 14
Außer dem, im Vorhergehenden gedachten Canon soll der Erbzinsmann Haaß nach Ablauf der ihm versprochenen Freyjahre, ein nach Billigkeit subrepartirtes Rauchfangs Geld, oder die Abgabe, welche an dessen Stelle für die Zukunft eingeführt werden sollte, bezahlen, aus sich allen sonstigen, den übrigen Einsaßen obliegenden Abgaben, Lasten und Pflichten völlig unterwerfen. Von Vorspann gestellung und Fouragenlieferung aber soll er für immer befreit seyn. Uebringens gedeiht ihm von den in diesem § gedachten Prstationen in allen den Fällen Erlaß an, in welchen verfassungsmäßig dergleichen den bäuerlichen Einsaaßen in Königsl. Güthern zu statten kommt.
§ 15
Da es die Absicht Sr Königl. Majestaet ist, durch die Ansetzung der Colonisten die Cultur des Landes zu befördern, so wird hier auch zur Bedingung gemacht, daß binnen einen Zeitraum von 10 Jahren von dem Tage des Besitzes an gerechnet, 30 Stück gepfropfter Obstbäume guter Art angepflanz seyn, und bei dem Etablissement zu ewigen Zeiten erhalten werden müssen.
§ 16
Zu allen rechtlichenv Angelegenheiten, sie betreffen die person des Erbzinsmannes, oder das ihm auf Erbzins verliehene Grundstück, ist derselbe der Partimonial Gerichtsbarkeit des Justitz Amts, wozu die Colonie Groembach geschlagen ist, unterworfen. Durch dieses muß er auch den im Vorhergehenden gedachten Consens zu Veräußerungen nachsuchen.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz